Existem imóveis que cumprem função. E existem aqueles que entregam liberdade. Esse sobrado no Uberaba é para quem valoriza privacidade, espaço e potencial de crescimento. De frente para a rua e não geminado, ele oferece algo cada vez mais raro: independência total. São 122,93m² de área privativa muito bem distribuídos, com ambientes amplos, iluminados e pensados para a rotina da família. Logo ao entrar, você percebe a integração entre as salas de jantar e estar, criando um ambiente acolhedor para receber amigos ou aproveitar momentos tranquilos em casa. A cozinha permanece com móveis planejados, assim como a sala e a suíte ? trazendo praticidade, organização e economia para quem deseja se mudar sem dor de cabeça. No pavimento superior estão os 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações. Os espaços são bem distribuídos e permitem acomodar a família com conforto ou até mesmo montar um home office reservado. Um dos grandes diferenciais está na área externa dos fundos: coberta e funcional, perfeita para criar um espaço gourmet, área de convivência ou até ampliar possibilidades conforme sua necessidade. Além disso, o imóvel possui entrada pela garagem com acesso direto aos fundos, sem necessidade de passar pela área interna da casa, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. A garagem coberta comporta 2 veículos com tranquilidade. E para quem pensa no futuro, o sobrado já conta com infraestrutura preparada para construção de ático, permitindo ampliar o imóvel e agregar ainda mais valor ao patrimônio. Localizado no bairro Uberaba, você estará em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a mercados, escolas, farmácias e comércios que facilitam a rotina. Esse é o tipo de imóvel que une conforto imediato com potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esse sobrado pode oferecer para você e sua família.